Membrana asfáltica en losas
Limpieza, imprimante y membrana soldada con soplete, subiendo por los pretiles y alrededor de bases de equipos y extractores.
Recomendado: Membrana Imptek con acabado mineral
Imperconstru S.A. · Guayaquil · Samborondón
Impermeabilización en Guayaquil: que el invierno se quede afuera.
En Imperconstru S.A. impermeabilizamos losas, terrazas y cubiertas metálicas, y hacemos trabajos civiles en Guayaquil, Samborondón y todo Ecuador. Usamos membranas asfálticas Imptek y productos Aditec, hechos para el sol fuerte y los aguaceros. Inspeccionamos gratis y te damos garantía por escrito.
- Inspección sin costo
- Materiales Imptek y Aditec
- Casas, edificios y locales
Así queda tu losaCORTE · MEMBRANA ASFÁLTICA
- Acabado mineral (gránulo) rojo · negro
- Membrana asfáltica (chova) 3 – 4 mm
- Traslapes soldados con soplete 10 cm
- Imprimante asfáltico base
- Losa de hormigón existente
Simulador
Mira cómo trabaja tu losa bajo la lluvia
Sube la lluvia hasta un aguacero de invierno, compara una losa sin impermeabilizar con una que tiene el sistema Imperconstru y toca cada capa para ver qué hace.
Cargando el simulador…
Dibujo esquemático: los grosores de las capas están exagerados para que se vean. 1 mm de lluvia sobre 1 m² son 1 litro de agua.
Servicios
Cada superficie, sellada con el sistema correcto
Steel panel y zinc
Sellamos tornillería, traslapes y cumbreros, y cubrimos la lámina para acabar con goteras y corrosión.
Recomendado: Membrana asfáltica sobre cubierta
Reparación de filtraciones
Encontramos el origen de la humedad —juntas, bajantes, bases de aires acondicionados— y lo sellamos antes de que dañe tu tumbado.
Recomendado: Parche con membrana + sellador
Canalones
Revestimos canales de hormigón y metal para que el agua de los aguaceros salga rápido sin filtrarse.
Recomendado: Membrana o cinta asfáltica
Cisternas y tanques
Recubrimiento cementoso aplicado por dentro, apto para agua de consumo, que evita fugas y contaminación.
Recomendado: Impermeabilizante cementoso Aditec
Humedad en paredes
Tratamos muros con salitre, jardineras y paredes enterradas para cortar la humedad que sube o se filtra.
Recomendado: Aditivos y selladores Aditec
Trabajos civiles
Obras civiles y mantenimiento de edificios
Además de impermeabilizar, preparamos y reparamos la estructura para que el trabajo dure: casas, edificios, locales y galpones en Guayaquil y Samborondón.
- Reparación de losasResane de fisuras, hormigón desprendido y varillas expuestas.
- Pendientes y contrapisosCorregimos losas que empozan agua para que drenen hacia las bajantes.
- Enlucidos y pretilesReparación de enlucidos, remates y pretiles antes de impermeabilizar.
- Canales y bajantesConstrucción, cambio y limpieza de canales y bajantes de agua lluvia.
- Mantenimiento de cubiertasCambio de planchas de steel panel o zinc, tornillería y cumbreros.
- Mantenimiento de edificiosPlanes de revisión anual para condominios, locales y empresas.
Sistemas
¿Cuántos inviernos quieres olvidarte del techo?
Elegimos el sistema según tu superficie, si se camina sobre ella y cuánta agua recibe. Te recomendamos el que conviene, no el más caro.
| Sistema | Vida útil aproximada | Ideal para | Acabado |
|---|---|---|---|
| Membrana asfáltica con gránuloImptek · soldada con soplete | 10 – 12 años | Losas de hormigón, edificios con equipos | Rojo · Negro |
| Membrana sobre cubierta metálicaImptek · adaptada a la onda | 8 – 10 años | Steel panel, zinc, galpones y locales | Negro mineral |
| Membrana con foil de aluminioImptek · refleja el sol | 7 – 9 años | Techos que se calientan mucho | Aluminio |
| Impermeabilizante líquidoAditec · 2 capas + malla | 3 – 5 años | Mantenimiento, detalles y superficies pequeñas | Blanco · colores |
La vida útil depende del mantenimiento y la exposición. La garantía se define por escrito después de la inspección.
Materiales
Trabajamos con marcas que se fabrican para el clima de Ecuador
Imptek
Membranas asfálticas prefabricadas para losas y cubiertas: la “chova” de calidad, con acabado mineral o aluminio.
Aditec
Impermeabilizantes líquidos, cementosos, aditivos y selladores para cisternas, muros y reparaciones.
Trabajos realizados
Obras reales, de principio a fin
Losas de edificios, terrazas de casas y cubiertas metálicas de locales comerciales.
Cubierta metálica de un local comercial: sellamos el cumbrero y cubrimos la lámina con membrana asfáltica de acabado mineral negro.
Proceso
Cómo trabajamos en tu techo
Inspección gratuita
Medimos, revisamos pendientes, bajantes y capas anteriores. Te enviamos fotos y la cotización por WhatsApp.
Limpieza con hidrolavadora
Retiramos polvo, hongos y material suelto para que la membrana se adhiera bien.
Resanes y retiro
Sellamos fisuras y retiramos la impermeabilización vieja que esté despegada o con ampollas.
Imprimante asfáltico
Una capa que penetra en el hormigón y prepara la superficie para soldar la membrana.
Membrana soldada
Instalamos con soplete, con traslapes de 10 cm, subiendo por pretiles y bases de equipos.
Prueba de agua y garantía
Probamos con agua los puntos críticos y te entregamos la garantía firmada.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de cotizar
¿Cuándo conviene impermeabilizar?
Lo ideal es hacerlo en verano, antes de que empiece el invierno (en la costa, las lluvias fuertes van de diciembre a mayo). La losa debe estar seca para soldar la membrana. Si ya tienes goteras, hacemos reparaciones de emergencia.
¿Qué es la chova o membrana asfáltica?
Es un rollo de asfalto modificado con refuerzo interno que se suelda a la losa con soplete. Forma una capa continua, resistente al agua estancada y al sol, mucho más duradera que una pintura impermeabilizante.
¿Se puede poner en techos de steel panel o zinc?
Sí. Sellamos tornillos, traslapes y cumbreros, y cubrimos la lámina con membrana. Además de quitar las goteras, reduce el ruido de la lluvia y protege el metal de la corrosión.
¿Trabajan con aires acondicionados y equipos en la losa?
Sí. Subimos la membrana por las bases de los equipos, extractores y tuberías, que es donde suelen empezar las filtraciones.
¿Dan garantía?
Sí, por escrito. El plazo depende del sistema que se instale y se indica en la cotización.
¿En qué zonas trabajan?
Principalmente en Guayaquil y Samborondón. También hacemos obras en otras ciudades del Ecuador; escríbenos y coordinamos la visita.
Zonas donde trabajamos
- Guayaquil
- Samborondón
- Otras ciudades del Ecuador